Snöras: Ansvar och förebyggande för fastighetsägare
Som fastighetsägare eller medlem i en bostadsrättsförening har du ett ansvar att förhindra skador orsakade av snöras och isras från tak. Enligt ordningslagen ska snö och is avlägsnas ”utan oskäligt dröjsmål”, vilket oftast innebär omedelbart. Om detta inte görs och en olycka sker, kan fastighetsägaren bli skadeståndsskyldig och riskera böter eller fängelse vid allvarliga incidenter.
Fastighetsägarens ansvar
Fastighetsägare måste:
- Avlägsna istappar, isblock och snö som kan skada människor eller egendom.
- Utveckla rutiner för att kontrollera snö, is och smältvatten.
- Vara uppmärksam på risker för snöras och varna allmänheten.
- Säkerställa att de som sköter snö- och isröjning på tak arbetar säkert.
Viktigt: Försök inte att själv ta bort snö och is från taket – risken för olyckor är stor! Anlita en certifierad entreprenör för snöröjning på tak. Se till att ha ett skriftligt avtal som tydligt anger entreprenörens ansvar.
Förebyggande åtgärder
För att minska riskerna för snöras, bör fastighetsägare:
- Installera snörasskydd enligt Boverkets byggregler.
- Isolera taket ordentligt för att förhindra värmeläckage och smältvatten.
- Använda frostskyddssystem med värmekablar i stuprör och hängrännor för att förhindra isbildning.
Försäkring och ansvar
Försäkringsbolagen ställer krav på att gällande lagar och regler följs för att bevilja ersättning vid skador. Ansvarsförsäkringen, som ingår i fastighetsförsäkringen, är ofta den försäkring som täcker skador från snöras.
Notera: Avspärrningar av trottoarer är endast en tillfällig lösning och inte ett sätt att undgå ansvaret.
Checklista för Fastighetsägare
- Ha ett aktuellt avtal för snöröjning.
- Installera snörasskydd på yttertaket.
- Förhindra värmeläckage och installera frostskyddssystem.
- Informera de boende om genomförda åtgärder.
Läs mer:
Kontakta oss för hjälp med skador eller för att få mer information om våra tjänster.